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按揭中的陵水土福灣房子可以賣嗎 陵水土福灣房產網，土福灣房價不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的陵水土福灣房子可以進行買賣，但前提是必須已經取得房屋權證，因為土福灣二手房交易是以海南房產證為準的。還未結清貸款的陵水土福灣房子，若已經取得了海南房產證，可以通過三種方式轉讓。

1、用買方的首付款繳清剩余貸款

原房主在出售土福灣二手房的時候，可以和買家先商量親屬讓買家先支付首付款，然后用買家支付的首付款來繳納剩余房貸，但是要注意的是，這種模式只適用于圓方組，貸款額度比較低或者原房主已經歸納了大部分貸款的情況，所剩貸款數目不大，那么遠方足球可以利用海南購房者的首付款來把剩余的貸款還清，然后撤銷房屋抵押登記進行下一步交易。

2、讓買方償還剩余貸款

在土福灣二手房交易的過程中，對于正在還貸中的土福灣二手房，醉常見的處理方式就是辦理轉按揭轉按揭的方式，一般來說是需要經過貸款銀行同意的，由買家繼續償還賣家未還清的貸款，但是轉按揭的辦理手續比較復雜，有些貸款銀行是不支持這種方式的，因為對于銀行來說存在很多風險。

3、通過其他貸款來繳清剩余房貸

如果以上兩種方法仍不能幫助買賣雙方解決問題的話，那個買家就可以通過銀行的其他貸款方式來獲得貸款，但是一般來說向銀行申請貸款都是需要抵押物的，如果賣家有其他海南房產或者其他比較紙錢的東西的話，可以以此向銀行申請貸款，用這筆貸款來還清剩余的房貸。然后在房屋交易成功之后，買家支付的房款再用買家所支付的房款來償還這次的抵押貸款。

陵水土福灣買房優勢：海南陵水土福灣房子，土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。

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