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租房可以上學區房嗎 陵水縣買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

租房是不可以上學區房的，審核學區房一般是看陵水縣房產證的，不是看租賃協議。而且還要落戶到這套陵水縣房子，就算買了學區房不落戶也還是不能上學。所以想要就讀學區房配套的學校還是得海南買房。

1、空口無憑一切以合同為準。

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進陵水縣購房合同才是醉保險的。因此，必須在陵水縣購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

2、多到實地考察查看學校情況。

陵水縣購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、“學區房”與贊助費先來算好一筆賬。

眼下陵水房價較高，如果你海南買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是海南買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果touzi的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增紙空間。

4、陵水縣房子第一學校第二。

海南買房醉重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，陵水縣房子本身好不好是醉重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

5、離學校近不一定是“學區房”。

很多陵水縣購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要陵水縣房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的陵水縣房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭。

即使陵水縣房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與陵水縣購房目的相一致。

7、購買“學區房”須量力而行。

一些二手學區房要求一次性付款，巨大的陵水縣購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，海南二手房是否受上學限制。

8、切勿太過心急提前做好準備。

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失海南買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

9、不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視。

學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于陵水房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

10、學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點。

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。

陵水養老樓盤推薦

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2、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，綠化率64.8%。

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面。

4、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，

5、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，產權年限酒店40，住宅70年。

6、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，樓盤賣點，推出“度假型產權酒店”概念，融合“房產置業功能、度假功能、金融touzi功能”于一體。。

7、香水國色： 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道。

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