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買房別著急交首付，先搞清楚3件事 土福灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，土福灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些土福灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

往往土福灣新房一開盤，就會(huì)令人感到激動(dòng)，搶房的搶房，排隊(duì)的排隊(duì)，這樣火熱的交易環(huán)境下，許多人海南買房是沖動(dòng)的，結(jié)果就容易后悔。交完首付就后悔，那事情就麻煩了，許多人會(huì)因?yàn)槟承┰蚪煌晔赘毒秃蠡诹耍@三點(diǎn)，交首付之前，一定得考慮清楚。

一、自己能順利貸下款嗎？

在貸款海南買房之前，為了確保自己能順利買下陵水土福灣房子，醉好查一下自己的征信，以及知曉自己能否順利貸到款。對(duì)于那種工作不穩(wěn)定，或是工作比較特殊，或是征信有問題的，可能貸款就不容易了。那么，即使自己付了首付買了陵水土福灣房子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)貸款下不來，也只是給自己徒添麻煩罷了。另外，除了這一點(diǎn)，還要問問開發(fā)商，倘若自己貸款下不來，首付是否可以退的問題。

二、開發(fā)商的實(shí)力如何？

在買開發(fā)商的陵水土福灣房子之前，先別著急付錢，先關(guān)注開發(fā)商的實(shí)力究竟如何。開發(fā)商有沒有五證，這點(diǎn)很重要，想要買到不爛尾，且能順利交房的陵水土福灣房子，醉好選擇大型的、品牌的開發(fā)商，他們的實(shí)力比較雄厚，建房也不容易爛尾。

三、交房時(shí)間和延期賠付

醉后，要知道開發(fā)商的交房時(shí)間，倘若自己比較著急居住的話，交房時(shí)間醉好準(zhǔn)確一點(diǎn)，這樣自己就能計(jì)劃好后續(xù)的事情了。另外，延期賠付也要了解到，因?yàn)榻环繒r(shí)間錯(cuò)過了是開發(fā)商的錯(cuò)，海南買房人可以要求有一些賠償，這筆賠償一般還不低。

總之，海南買房是一件大事，不能隨便就沖動(dòng)的買了，想清楚再買才是對(duì)的。

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