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被贈予房產需要有購房資格嗎 陵水縣買房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

被贈予海南房產是需要有陵水購房資格的，因為在房屋贈與流程中第一步就是審核受贈人是否有陵水購房資質，然后就是評估要贈與的陵水縣房子、贈與人與受贈人雙方做房屋贈與公證、拿著公證書到地稅，醉后交完稅后建委換陵水新房本。

1、簽約：海南房地產贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將海南房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的海南房產贈與。但如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書也是有法律效力的，這種情況多發生于父母與子女之間。

2、海南房地產贈與公證：我國司法部和建設部關于海南房產贈與有規定，在《關于海南房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定中，辦理海南房地產贈與需要辦理贈與公證。

3、提出書面申請，辦理登記：贈與人和受贈人應該同時向海南房地產交易管理部門提交書面申請，贈與人提出贈與海南房地產書面申請，受贈人提出接受贈與的書面申請，之后海南房地產交易管理部門會辦理贈與登記。書面申請內容：贈與人說明贈與的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，并明確是無償贈與。

4、證件資料：雙方在提交贈與申請時，需攜帶的證件：①擬贈海南房地產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證);②贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的海南房地產贈與協議(合同)書;③受贈人的戶口及身份證明;④受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件;⑤代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委托代理書。

5、如實填寫《海南房地產贈與申請審批表》。

6、房管部門進行審查：海南房地產管理部門受理并審查贈與雙方的證件資料，調查產權及房屋狀況。

7、批準過戶：海南房地產管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與海南房地產的過戶，向受贈人核發新的海南房地產權屬證件。

海南陵水樓盤賣點：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，海南陵水樓盤。

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