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期房合同備案要多長時間 海南陵水土福灣房產網，土福灣買房要掌握些簡單的土福灣房產知識，土福灣房地產相關專業知識入門并不易。

商品房購買合同備案時間時間在三個月內。《中華人民共和國物權法》第二十條規定："當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。

1、商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經陵水土福灣房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2、具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

1、網上查詢房屋備案：點擊省市鏈接進入各地陵水土福灣房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。由于商品房土福灣購房備案查詢網站不是全國統一的，所以你還得到地方商品房土福灣購房備案查詢網站查詢。你只要到百度上打上你當地的陵水土福灣房產管理局的官網就可以了查詢到了。

2、房屋備案可以去陵水土福灣房產局查詢：若要查詢的準確的個人陵水土福灣房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及陵水土福灣房產證到當地的房管局(陵水土福灣房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、本網網簽備案數據信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功。

海南陵水土福灣買房。。。海南土福灣買房優勢：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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