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限價(jià)海南商品房購買條件是什么 陵水香水灣房子，如果你來過海南，看看香水灣的天，看看香水灣的白云，就一定有香水灣買一套房子的沖動(dòng)。

1、申請人具有北京市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;

2、家庭上年人均收入低于3萬元;

3、家庭住房建筑面積不超過60平方米;

4、家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。

以上以北京市限價(jià)商品房申請條件為參考，具體以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。

1、保障對象不同：經(jīng)濟(jì)適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。限價(jià)商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

2、保障對象戶籍要求不同：經(jīng)濟(jì)適用房的申請人應(yīng)具有某某市的戶口。限價(jià)商品房的申請人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

3、土地來源不同：經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。

4、銷售價(jià)格確定方式不同：經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售/預(yù)售許可證之前，由物價(jià)部門確定。限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。

5、銷售價(jià)格不同：經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜?不含土地出讓金)以及開發(fā)商利潤受限制(3%)，它的銷售價(jià)格低于限價(jià)商品房。

6、準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同：經(jīng)濟(jì)適用房在購買資格審批時(shí)，會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)海南購房建筑面積，而限價(jià)商品房沒有準(zhǔn)購面積。

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