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全款海南買房是交房的時候付款嗎 海南清水灣房子，越來越多外地人選擇在清水灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南清水灣。

全款清水灣買房不是交房的時候付款。全款清水灣買房雖然是全部將房款付清，但不一定就要一次性全部付完，通常可以和開發(fā)商約定分三次付清，不過一般是在簽完陵水清水灣購房合同之后，就必須要全部付清，但不能等到交房之后。

1、首先通過媒體收集有關清水灣房地產(chǎn)項目的各種信息。

2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的陵水清水灣購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

3、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。

4、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。

5、選定項目后，交訂金前，醉好向清水灣房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件醉好聘請一位清水灣房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保陵水清水灣購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。

6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關文件)。

7、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的陵水清水灣購房合同，按合同約定的付款方式交納陵水清水灣購房款項。

8、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐那逅疄撤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

9、合同登記后，需要辦理陵水清水灣購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。

10、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應攜帶相應的證件、陵水清水灣購房合同。

清水灣買房優(yōu)勢：由清水灣打車三亞鳳凰國際機場大約40分鐘，車費大約在100-150元。，清水灣二手房

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