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自建陵水房產權證明怎么開 陵水二手房,在陵水購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的陵水房價以及該小區陵水房價走勢。。

農村自建房屋產權證明由縣不動產登記中心辦理,農村房屋不動產登記工作完成后,直接頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》,原各類不動產權屬證書停止發放。

1、經相關部門的批準:
大家知道以前在農村用地都比較隨意且管理松,所以當農民朋友想要建房就非常隨意,何時建怎么建建在哪這些事情都由農民自個,但現在已不同往日了,想要在農村建房那就需要先申請,申請后經相關部門的審核批準后才能開始動工建房。
2、農民所在地允許建房:
農村現在的發展已經到了初步的發展,不少地區都有當地政府各自規劃,所以在不同的農村地區建房的標準以及政策都會存在差異,像現在的農村地區存在的一些合村并鎮的計劃,新農村的規劃建設等,如果涉及到規劃的可能就會要求不允許建房,因此,農民朋友建房的所在地一定要滿足是允許建房的條件。
3、需滿足農村建房政策:
農村地區的宅基地政策需要滿足“一戶一宅”的原則,所以針對有些農民朋友家中已經有了一個宅基地,還想要一宅基地,這是國家不允許的,如果是因為家中的子女結婚等需求的,也是需要通過分戶的辦法來獲得,這就滿足一戶一宅的原則。
4、農民戶口符合申請所在地:
如果農民不屬于農村戶口,那就自然不能在農村進行建房,即便申請也是不能夠的,當然不屬于農村戶口的人也不能進行農村宅基地的買賣,這是違反了國家宅基地規定。對于一些不屬于本村的農民朋友也不能在申請所在地進行建房,只有屬于該村的村集體組織成員,依法的進行申請宅基地的才能進行建房。
5、符合建房的土地性質:
在以前農村土地管理不嚴格的時候,會出現一些在耕地或是空閑土地上進行建房的情況,這其實是改變了土地的性質和用途,簡單來說耕地是耕地,宅基地是宅基地各有各的用途,如果農民朋友全然不顧的進行碎玉建房,放到如今那自然是絕對不允許的,所以想要在農村建房那就必須要依法申請批準后在宅基地上建房。
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