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繼承房屋要交稅嗎？ 清水灣房地產，清水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在清水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

繼承房屋是發生在房屋原產權人去世之后，原產權人的家人可以依法繼承陵水清水灣房產，也可以根據遺囑繼承陵水清水灣房產，那么繼承房屋要交稅嗎?

要交稅。一是契稅，根據相關規定，法定繼承人繼承海南房地產，免交納契稅;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。二是印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅，合同印花稅根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花;權證印花稅每本5元。

繼承房屋過戶手續

1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，陵水清水灣房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明;

(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

(4)繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《海南房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、海南房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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