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棚改房是什么性質房 海南陵水清水灣樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，清水灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，清水灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
棚改房是改造拆遷的住房，屬于安置性質的陵水清水灣房子。棚改房和安置房的本質上是一樣的，棚改房雖然在海南房產證上涉及到的問題比較多，比較難辦理，但是居民居住是沒有問題的。
購買棚改房需要注意如下7情況不要買：
1、沒有房權證的房屋;
2、沒有繳納土地出讓金的房屋;
3、產權共有人不同意的房屋;
4、在抵押狀態的房屋;
5、不能建立樓盤編號的房房屋;
6、姓名、地址與房權證不符的房屋;
7、稅費較重的房屋注意，該類房的來源往往屬于贈與、析產、繼承等所得;
還有醉重要的一點：清水灣購房后盡量在產權過戶后再付清全款。
棚改房的政策方向1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。
2、破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策;
3、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。
4、要完善棚戶區改造后的公共服務功能。
5、要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，并挖掘其潛力。
海南清水灣樓盤賣點：清水灣生活節奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。，海南陵水清水灣房產網。
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