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買(mǎi)房認(rèn)籌和認(rèn)資的區(qū)別 陵水清水灣房子，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南清水灣都是醉好的買(mǎi)房選擇。

陵水清水灣買(mǎi)房認(rèn)籌和認(rèn)資的區(qū)別在于概念不同，陵水清水灣購(gòu)房認(rèn)籌是現(xiàn)在樓盤(pán)銷(xiāo)售的普遍現(xiàn)象，認(rèn)籌是陵水清水灣購(gòu)房者表現(xiàn)出陵水清水灣買(mǎi)房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納認(rèn)籌金來(lái)體現(xiàn)。在繳納后，陵水清水灣購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在陵水清水灣房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠，即認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商正式銷(xiāo)售前通過(guò)一些折扣讓陵水清水灣購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，現(xiàn)行政策不允許認(rèn)籌，涉及法律風(fēng)險(xiǎn)較大，屬于非法集資，是國(guó)家明令禁止的。

認(rèn)資就是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)資人以外的第三人，認(rèn)資人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就陵水清水灣買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種行為的主要特征是買(mǎi)賣(mài)雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)。

網(wǎng)上現(xiàn)在都是由查詢(xún)陵水清水灣購(gòu)房資格的系統(tǒng)，只要是登陸上自己的賬號(hào)，然后再輸入自己所要去查詢(xún)的東西也就可以去進(jìn)行查詢(xún)了。

1、填寫(xiě)《協(xié)助查詢(xún)表》、《陵水清水灣購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》，“兩表”填寫(xiě)完后，由住建部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。陵水清水灣購(gòu)房資格在審查通過(guò)后，陵水清水灣購(gòu)房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。

2、可先行在市海南房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，亦可在海南房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

3、持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受陵水清水灣購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理住房陵水清水灣購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

4、通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、陵水清水灣購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)陵水清水灣購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天左右，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》。

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