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轉貸業務申請墊資辦理流程及注意事項 陵水購房，陵水沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

辦理流程：

1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；

(須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理)

A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；

（借款人本人持身份證親自到場）

B.登陸個人信用信息平臺查詢并打印；

2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔保公司簽訂轉貸協議，辦理抵押擔保手續；

·轉貸協議簽訂所需資料：（陵水房產證、土地證、抵押人身份證、結婚證）

·抵押擔保手續辦理所需資料：（詳見《抵押擔保手續提供資料》）

3. 抵押辦結后擔保公司通知客戶領取墊資資金，結清原商業貸款；

4. 客戶將原商貸銀行提供的結清證明、他項權證、房屋登記申請書（表三）交至擔保公司；

5. 原商貸抵押注銷辦理完結后擔保公司通知客戶領取陵水房產證。

注意事項

職工辦理轉貸業務申請墊資時需承擔墊資服務費，具體詳情可致電擔保公司進行咨詢。

抵押擔保手續提供資料

客戶在辦理抵押擔保手續時，借款申請人及配偶和所購住房共有權人必須共同到場辦理，并根據海南購房情況提供以下資料（原件）：

1.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的身份證、戶口簿；

2.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的婚姻證明；

3.《某某市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》；

4.《某某市住房公積金個人住房貸款審批表》；

5.借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；

6.原商業貸款借款合同；

7.契稅完稅證明；

8.轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經產權監理部門備案的海南購房合同；

9.轉貸住房為本地存量房（海南二手房）：經產權監理部門備案的存量房買賣合同。

陵水樓盤推薦

1、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，物業費2.00元/平米/月。

2、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，物業費公寓3.6、別墅6.8元/平米/月。

3、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊商場有海韻廣場(15.2公里)百家匯超市(15.1公里)樂家樂超市(14.5公里)。

4、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于富力灣，開發商是海南富力房地產開發有限公司。

5、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊餐飲有陵水樂齡中州國際大飯店 (20米)肯德基(陵水餐廳） (400米)海韻美食一條街 (300米)。

6、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，產權年限70年。

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，綠化率60%。

8、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊餐飲有黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)。

9、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，綠化率35%。

10、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，產權年限50年。

陵水冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在陵水，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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