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房子是否可以二次抵押 陵水香水灣新房，香水灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

海南房子是可以二次抵押貸款的，不過要滿足一些條件才可以申請，比如說要在首次抵押貸款中要還款一年，一年期間不能申請貸款，而且不能有逾期，滿一年后才可以再次申請貸款。

1、選擇貸款機構：首先選擇合適自已的貸款機構，一般會選擇銀行。

2、提交貸款資料：在選好了貸款銀行之后，香水灣購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續了。

3、等待審核：香水灣購房者提交了申請抵押貸款的相關資料之后，銀行會根據資料對借款人進行審核，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、陵水香水灣房產評估：陵水香水灣房產抵押貸款到底能貸到多少錢，這是跟陵水香水灣房產評估有很大的關系的，一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、簽貸款香水灣購房合：抵押貸款的額度確定好了，香水灣購房者也具備抵押貸款的資格了，接下來就是簽訂貸款合同的時候了，貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記：由于香水灣購房者利用的是陵水香水灣房產進行抵押貸款，在簽訂了抵押貸款合同之后，香水灣購房者還要去辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或《香水灣房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料。

7、放款：銀行的貸款合同簽完了，陵水香水灣房產的抵押登記也做好了，接下來就是等待銀行放款的時間了，一般銀行房款的時間都不會太久，正常情況下等個半個多月，抵押貸款的款項就會下來了。

陵水香水灣買房優勢：香水灣新房，從?？诔霭l，沿海南東線高速公路，在182公里處就是香水灣口。

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