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平房動遷怎么補償 海南陵水土福灣房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，土福灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，土福灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，并進行補償金額。

2、產權置換：通過對被拆遷房屋產權價紙進行評估，之后再新建房屋等價置換。結合型補償：采用貨幣補償和產權置換補償結合進行補償。

老舊小區改造不是拆遷，改造在原建筑基礎改造，拆遷是直接拆掉了。改造沒錢，拆遷補錢。舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程。

又表示物質成果，反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發展方向和速度。

1、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

2、對被征收房屋價紙的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似陵水土福灣房地產的市場價格。被征收房屋的價紙，由具有相應資質的陵水土福灣房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、對評估確定的被征收房屋價紙有異議的，可以向陵水土福灣房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向陵水土福灣房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

4、陵水土福灣房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。陵水土福灣房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

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