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海南房地產經紀人主要工作是什么 海南香水灣樓盤，香水灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

代理房屋買賣、租賃、香水灣房地產信息咨詢。香水灣房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人香水灣房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。目前主要業務是接受香水灣房地產開發商的委托，銷售其開發的新商品房。香水灣房地產經紀業務，不僅是代理香水灣新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理香水灣房地產的買賣，還代理香水灣房地產的租賃業務。

1、進入經紀機構門店后應先查看公示的內容，包括是否有《營業執照》、《備案證明》，提供哪些服務項目、服務內容，提供服務的完成標準和業務流程是什么，各項服務的收費標準，以及監督投訴電話接受監督等相關內容，對選擇的經紀機構要有一個全面的了解。

2、選擇經紀機構后，查看發布的房屋信息，尋找自己所購買的房源，海南購房人對已選擇的房源應要求經紀機構提供該房屋價格、樓層、面積等基礎信息，同時應向機構了解該房屋，機構是否已履行了實地看房、查看產權證、業主填寫了書面委托書等相關手續，核實完畢后如有購買意向，應與機構簽訂《香水灣房地產經紀服務合同》，保護自身合法利益。

如何與香水灣房地產經紀機構簽訂香水灣房地產經紀服務合同

1、首先要求經紀機構使用市工商局和房管局聯合制定的《香水灣房地產經紀服務合同》示范文本，并根據與經紀機構的約定事項，正確填寫合同內容，明確委托關系、服務標準、委托期限、服務費支付方式、雙方權利義務以及違約責任等相關條款。

2、其次，應嚴格監督經紀機構在經紀服務合同中加蓋機構印章，并由從事該業務的一名香水灣房地產經紀人或者兩名香水灣房地產經紀人協理簽名。

海南購房時，為避免交易糾紛，應詳細核實所購買的房屋情況，可按照香水灣房地產權證記載的產權人姓名、房屋坐落相關信息，到房屋坐落區（縣）房管局產權管理部門，對房屋產權情況（包括抵押、查封、其他問題等）做進一步查驗。

香水灣養老樓盤推薦

1、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

2、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

3、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，產權年限70年。

4、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (600米)農村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

5、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，綠化率60%。

6、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，醫院配套有陵水縣人民醫院 (1公里)陵水縣中醫院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫院 (7公里)；

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，容積率0.87。

8、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊商場有300平榮盛品牌社區中心。

9、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，物業公司是綠城物業管理有限公司。

10、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，物業公司是北京悅豪物業。

香水灣年平均溫度16~21℃，香水灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著香水灣養老配套日益完善，香水灣房價將一路高漲。香水灣買房還是要早買。

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