團購電話：⒈8089828470

清水灣房屋抵押貸款需要的手續是什么 清水灣新房，清水灣買房時，大家醉關心的往往是清水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、借款人填寫陵水清水灣房產抵押貸款申請表，并提供陵水清水灣房產證等申請資料證明，包括了個人還款能力證明，和房屋所有權證明，同時需提供銀行要求的申請材料，銀行對借款人的貸款申請,相關證明，個人信用等進行調查審核。

2、陵水清水灣房產證等交與銀行留存，借款人與銀行簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3、銀行發放貸款，借款人按期償還。

1、公益用途房屋：根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

2、小產權房：小產權房只有使用權，沒有陵水清水灣房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。

3、未結清貸款的陵水清水灣房子：已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在名列前茅次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所陵水清水灣房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。

4、房齡太久、面積過小的清水灣二手房：銀行對于清水灣二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的清水灣二手房，許多銀行是不予放貸的。

5、未滿5年的經濟適用房：未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

6、部分公房：如果無法提供海南購房合同或海南購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。

7、文物保護建筑：列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。

8、違章建筑：違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。

9、權屬有爭議的陵水清水灣房子：權屬有爭議的陵水清水灣房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的陵水清水灣房子，不得抵押。

10、拆遷范圍內的陵水清水灣房子：已被依法公告列入拆遷范圍的海南房地產不得抵押。

清水灣買房優勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，途經英州、田獨、大東海夏日百貨、三亞汽車總站、終點站鳳凰機等地，全長大約40多公里，平均1小時發一班車，分段收費，票價15元。，海南陵水清水灣買房

打折熱線：1⒏0898284⒎O

【海南購房】清水灣房屋抵押貸款需要的手續是什么此文由臻房小蔣編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/137881.html