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征信無逾期但是小貸多海南買房能貸款嗎 土福灣購房，海南土福灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南土福灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

征信無逾期但是小貸多土福灣買房能貸款，不過會影響申請房貸。因?yàn)樾≠J太多說明借款人資金短缺，經(jīng)濟(jì)狀況不佳，還款能力不行，銀行考慮到放款風(fēng)險(xiǎn)，可能會拒絕貸款。如果小貸多，但在申請房貸前都能結(jié)清，借款人本身有不少固定資產(chǎn)，或者個(gè)人收入很高且穩(wěn)定，有些銀行還是可以申請的，只是可能給到的貸款額度會少些。

按時(shí)還款，貸款無逾期，說明信用良好，但借款太多，負(fù)債率太高，還款能力存疑，醉好在申請房貸前半年，少去申請小額貸款。

申請房貸，申請者的征信上有逾期記錄也可以，但是在近兩年逾期次數(shù)累計(jì)不能超過6次，不能連續(xù)逾期3次，逾期時(shí)間也不能超過90天，兩年前的逾期記錄影響不大，當(dāng)下不能有未結(jié)清的逾期貸款。房貸申請不僅僅只看征信，需要有海南購房資格，還要看申請者的還款實(shí)力、負(fù)債率，月收入要在月供兩倍以上。

除了征信逾期記錄不能多，未結(jié)清貸款也不能過多，負(fù)債率不能過高，機(jī)構(gòu)查詢次數(shù)也會影響申請。

征信在近兩年逾期次數(shù)累計(jì)不超過6次，沒有連續(xù)逾期3次，逾期時(shí)間沒有超過90天，都可以申請房貸，如果逾期次數(shù)超過相關(guān)規(guī)定，那會被銀行直接拒貸。銀行會根據(jù)房貸申請者的征信判斷其還款能力、消費(fèi)偏好、還款意愿和負(fù)債率，負(fù)債率低、征信良好的人可能拿到的貸款利率更低。

貸款在逾期后要及時(shí)處理，因?yàn)橛馄谫J款未結(jié)清，將一直保留在征信上，不會自動消除，只有結(jié)清后，才能在5年后自動消除。

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