購房威信：18089828⒋7O

香水灣樓盤開盤流程是什么 香水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，香水灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，香水灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、簽到區(qū)：客戶簽到，確認身份(客戶需提前攜帶身份證原件及復(fù)印件)。

2、等候區(qū)：等候選房搖號。

3、搖號區(qū)：搖號、驗號、貼號。

4、排隊區(qū)：核對房源信息，做好備選方案。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時清場。

6、簽約處：選定房號后，客戶持《選房單》至簽約處簽認購協(xié)議。

7、審核處、財務(wù)處：多方審核認購協(xié)議;VIP客戶更改收據(jù)名稱;當天新客戶如選上房源，直接繳納定金。

8、蓋章處：公司審核確認協(xié)議并蓋章。

9、認購?fù)戤叀?/p>

樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

1、注意開盤選房流程：如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當天一般都是需要進行排好選房的，還有一些城市規(guī)定的是需要搖號選房，這就意味著你有錢還不一定能買到海南房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，海南購房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發(fā)商會進行海南購房資質(zhì)驗證，發(fā)放選房資格證明，通知開盤選房的時間，然后海南購房者到了現(xiàn)場之后等待工作人員叫到自己的號碼就可以去選房了。

2、注意自身需求：海南購房者要在開盤選房之前就要明確自己的海南購房需求，由于開盤當天選房的海南購房者非常多，選房時間很短，所以不能只認準一套房源，可以根據(jù)自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

3、詳細了解樓盤：在開盤前，樓盤信息一般都會在海南房產(chǎn)網(wǎng)站上展示，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常的方便，海南購房者需要到網(wǎng)站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區(qū)規(guī)模、戶型、交房時間等情況。

4、注意房源動態(tài)：在開盤選房等待的過程中，海南購房者要時刻注意到現(xiàn)場房源的銷售情況，還是房源的剩余情況，這樣才能確定自己的選房目標，通常選房場地中會有2-3個銷控表可以作為參考。大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備，一旦確定心儀房源被選走，啟動備案，如果自己預(yù)想中的海南房子都不在了，也不要強求陵水香水灣買房。

香水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項目，容積率0.5。

2、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，物業(yè)公司是北京悅豪物業(yè)。

3、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊餐飲有紅運川菜館(1公里)特色飯店一條街(800米)隨意火鍋城(680米)陵味牛腩牛排鵝肉店(750米)湘之味原味館(670米)。

4、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于雅居樂山海間，開發(fā)商是海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，物業(yè)費4.80元/平米/月。

6、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，樓盤亮點，推出“度假型產(chǎn)權(quán)酒店”概念，融合“房產(chǎn)置業(yè)功能、度假功能、金融touzi功能”于一體。。

7、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，周邊商場有富園匯超市 (530米)購得樂超市 (670米)聯(lián)華優(yōu)購南果 (960米)。

8、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于香水國色，開發(fā)商是海南博嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

9、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面），樓盤賣點，清鳳椰林灣位于海南陵水新城核心地段陵文路，對面為養(yǎng)老服務(wù)中心，斜對面為陵水人民醫(yī)院。清鳳椰林灣占地面積129畝，總建筑面積74291.1㎡，容積率1.0，綠化率55%，總戶數(shù)1146戶。。

10、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區(qū)核心區(qū)域。

香水灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來香水灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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