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購買期房契稅什么時候交 土福灣樓盤，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南土福灣買房。

契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有海南房產證統一下來時才會給你。

也就是說，按照相關規定，契稅在可海南房產證辦理當日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議您去當地的政府相關部門進行詢問。

1、注意實地考察：

有些朋友因為期房反正都是沒有修建好的海南房子，選擇一個比較可靠的開發商就可以了，開發商固然重要，但是海南買海南房子的時候實地考察也是非常重要的，即使是期房也需要經過實地考察這一步的。實地考察主要是看工地，看工地的時候也不能放過觀察工地周邊，還要注意觀察項目工地內物料堆放得整齊與否，一個合格的施工團隊對于這些細節處理都非常的到位。

2、檢查手續：

有些開發商在銷售房屋的時候會對土福灣購房者有所隱瞞，比如果證件上面的問題，有些開發商是手續不齊全的情況下就開始銷售房屋了，所以在海南買房之前，土福灣購房者一定要檢查開放商是否有預售許可證，這一點很重要。另外還要注意開發商的五證是否齊全，對于這些手續不齊全的海南房子，是不建議購買的。

3、注意交房時間：

購買期房有一個問題是比較常見的，那就是交房日期不確定，開發商延期交房，為避免這樣的問題出現，大家在簽訂期房土福灣購房協議的時候要注意看協議中的交房日期是否明確，并且是否有關于逾期交房的違約責任規定，如果沒有的話，可以協商修改條款，或者拒絕簽訂這樣的土福灣購房協議。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……，海南土福灣房子。

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