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單身海南買房能貸款多少 海南陵水房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、單身可以貸款陵水買房的時候，首付款是按照購買的市場價來作為參考的，貸款的額度是根據個人的貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定的。一套房首付計算公式：首付額=總房款-客戶的貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)

2、一套房的首付比例不是固定不變的，各地一套房首付比例也不一樣，按照現有的首套房執行標準：陵水縣新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款，單身可以貸款陵水買房完全可以,頭次貸款較高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度)，但不超過購陵水買房屋評估紙的6成。手續上就是正常貸款陵水購房手續，如果首付少可以現在選擇商貸，還款滿一年后轉成公積金貸款。

1、功能為先面積其次：

許多單身朋友都獨自在大城市打拼，掙點錢非常不易，可以到陵水買房家里幫忙付首付，自己掙錢還房貸。而單身陵水買房可以選擇小戶型，建筑面積在90-110㎡較為適中。

2、貸款怎么省怎么來：

單身陵水買房主要考慮到的是經濟收入，要保證不影響正常生活質量下購買，貸款年薪要適中，一般在20年醉佳。年限長了雖然月供低，但是利息高，所以陵水購房貸款怎么省怎么來。

3、地段交通不可忽視：

比較好的地段海南房子，周邊的配套都比較完善，這樣不僅可以降低陵水購房者的交通，而且還有很大的生紙空間。不要為了自己錢不多就去偏遠的地方陵水購房。盡量選擇生紙潛力大的交通沿線、新開發的商業區等。

陵水房產。。。海南陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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