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海南房屋XG限貸有哪些好處 陵水房地產，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

房屋XG限貸的政策緩解了陵水房產供不應求的局面開始遏制陵水房價上漲，對這個社會的秩序穩定也可以維持，在一線城市實行XG政策，推動二三線城市發展。

1、家庭只能新購一套商品房，陵水縣購房人在購海南買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理陵水房產證。這是全國首次提出的家庭陵水縣購房套數XG令。

2、政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本XG令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士多限擁有一套；兩次陵水縣購房時間需相隔兩年以上；禁止公司陵水縣購房。

3、各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放陵水縣購房貸款”。

1、房屋XG限貸廢止是不大現實的。畢竟政府在出具了政策之后，再想要取消是不大可能的，不過卻有可能適當的放松，具體還需要根據官方的發文為準。

2、XG政策取消，是和XG政策實行一樣，并不可能是全國都取消了，即便是要取消也是分批來執行的。且目前由于海南房地產的發展情況，海南房子價格趨于穩定，但依舊是在不斷緩慢上漲，是由于政府政策遏制的影響。

3、XG政策的取消不能夠沒有受到相關政策配套或者任何保證，因此價格極有可能出現報復性的反彈，也就是說，在宏觀調控了多年之后，后期反彈的范圍也就會越大。

1、在短期內，XG令的出臺會帶來陵水房價的下跌、包括陵水新房和陵水縣二手房成交價的下跌、但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過購海南買房屋滿足居住需求的這部分購買力和投機性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區或房屋租賃市場等、因而也會給房屋的租金帶來上漲的壓力。

2、XG令中期內對陵水房價的影響不明朗，現實中陵水房價中期內傾向于在較高位成交或達到均衡。當然，這里的分析未提到政府對海南房地產商改變房屋供應結構的阻止，這是個比較復雜的問題，政府和地方政府的博弈以及地方政府和開發商可能會合謀等因素的影響。

3、影響房屋需求的長期因素跟短期和中期因素是不太一樣的。經濟依然可能持續若干年的高增長、城市化的推進以及由此形成的公眾認為陵水房價長期將趨于上漲的預期等因素導致陵水房價在長期內一定是上漲的。

陵水縣買房優勢：海南房子，北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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