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小區消防通道開小門合法嗎 陵水樓盤，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

小區消防通道開小門是合法的，但是要保持關閉狀態。如果作為日常通道的話，是不合理的，因為日常通道容易出現車輛亂停亂放導致消防通道受阻的情況，另外，關閉消防通道小門也可以加強小區的安保防范。

消防通道是消防人員實施營救和疏散被困人員的通道，比如樓梯口、過道和小區出口處等。從住宅小區來說的話，從室內到地面的樓梯，小區內到外面公路的道路都屬于消防通道。

消防通道就是生命通道，它是迅速撲救火災、搶救人民群眾生命財產、減少火災損失的重要前提，不能隨便占用，必須時刻保持暢通。如果消防通道被占，將給小區業主生命財產帶來重大隱患。

為給火災撲救工作創造方便條件，保障建筑物的安全，應在小區高層建筑周圍設置環行消防車道，當環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。

當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適合位置設置穿過建筑的消防車道，為防止火災時建筑構件塌落影響消防車道正常作業，消防車道距外墻宜為5m，至少達到3.5m寬，消防車道寬度不應小于4m，消防車道上空4m以下范圍內不應有障礙物。并保持24小時暢通。

穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈高均不宜小于4m。消防車道與小區高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等(參見 高層民用建筑設計防火規范 GB-50045-95)。

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