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個人出租房屋交什么稅 海南陵水香水灣買房，香水灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南香水灣買房。

1、海南房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2、增紙稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的增紙稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

5、免征城鎮土地使用稅。

6、免征印花稅。

1、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有　xxx　小區住房一套出租。一定要記得寫清出租小區的名稱。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型(1房1廳，2房2廳，3房2廳)，出租房屋地址、租金一個月多少，(也可以不寫，到有客戶了再具體談)，有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。

3、其中在寫出租房屋信息重要的一點，也就是想更吸引人的話，可以樓寫一下周邊有的交通環境，有什么市場、商店等好，吸引人的注意力。

4、后寫上非誠勿擾和聯系電話，方便租客在看到出租房屋信息的第一時間和自己取得聯系。

1、有電器類的和家具的應該收取一定數額的押金，我們這里是家具和電器價紙20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價紙。

2、承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。

3、房東假如要留鑰匙，要和承租人協商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你醉好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。

4、醉好有一個協議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償的問題，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據。

香水灣樓盤推薦

1、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，醫院配套有廣安堂大藥房 (590米)301醫院 (15公里)英州中心衛生 (354米)張仲景大藥房 (578米)；

2、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，醫院配套有陵水縣人民醫院 (1公里)陵水縣中醫院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫院 (7公里)；

3、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，物業公司是廣東碧桂園物業服務有限公司。

4、天賜南灣： 均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區新村鎮。

5、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于鉆石海岸，開發商是陵水大溪地農旅業開發有限公司。

6、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農家菜館 (539米)。

7、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，物業公司是廊坊榮盛物業服務有限公司海南公司。

8、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，生活配套有六家超五星級豪華度假酒店、游艇會。

9、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，物業公司是雅居樂物業管理公司。

10、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，樓盤亮點，綠城藍灣小鎮擁有約兩公里的絕美海岸線。規劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業中心、各類濱海度假服務設施及高檔生活社區組成的生態、人文、魅力的濱海度假社區。。

香水灣休閑度假：香水灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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