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高層選房技巧有哪些 海南陵水香水灣房產，海南島香水灣的房子都是無價的，香水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、不選小區邊緣的海南房子：小區邊緣的海南房子往往會緊鄰小區外的街道，交通噪音在所難免。

2、不選小區內活動區域邊的海南房子：現在大多數小區都為業主配備的“露天活動中心”，這個區域邊上的海南房子會比較吵。

3、不選底商邊的海南房子：底商邊上的海南房子可能會受音樂和油煙困擾，影響生活。

4、不選停車場邊的海南房子：停車場邊的海南房子噪音和空氣質量都遠不如小區的其他區域。

5、不選路燈邊的海南房子：海南房子距離路燈太近的話，晚上休息會受到路燈的困擾。

6、不選小區出入口邊的海南房子：小區出入口邊的海南房子人員活動醉頻繁，海南房子也會比較吵。

選房注意事項

1、注意周邊建筑：在選高層海南房子的時候，不要只關注小區內部的居住環境，還要觀察小區周邊的建筑。有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以，但海南購房者還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

2、注意電梯問題：住在高層住宅內，出行基本上都是依靠的電梯，在海南購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發生。

3、考慮車位問題：樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現在的家庭基本都會考慮買車的事情，高層住宅小區對車位的需求量更大。所以在買高層住宅的時候，還要考慮車位的問題，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算。

4、考慮樓間距的問題：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對于低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內長期處于陰暗的狀態，這對于業主的身體健康也會有影響。

5、注意物業服務：高層住宅小區的的物業管理不能忽視，大家在選房的時候可以問一下物業公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業公司的詳細情況。物業公司負責小區的安保，這一點很重要，如果物業公司不盡責，小區業主的人身安全和財產安全就得不到保障。

陵水香水灣買房優勢：香水灣房產，香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。

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