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房屋二次抵押貸款需要查征信嗎 陵水清水灣二手房，清水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在清水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

陵水清水灣房子二次抵押需要看征信。房屋二次抵押是指用戶此前因為經濟原因把陵水清水灣房子抵押給銀行，此次將第一次抵押的陵水清水灣房子再抵押給銀行從而獲得資金。二次抵押陵水清水灣房產的優點是不用等還清第一次陵水清水灣房產抵押所欠的錢，只要陵水清水灣房子可以通過銀行的審核和評估，確認了其潛在的價紙，就可以進行抵押。

1、二次抵押的陵水清水灣房子必須是現房：

期房變現能力差，而且期房容易出現爛尾、質量差等問題，所以期房是無法辦理二次抵押貸款的，大多數銀行都規定，只有現房才能辦理二次抵押貸款。

2、借款人必須信用良好：

任何貸款都要求借款人信用良好，一個信用不良的人是無法借到錢的，所以想要辦理陵水清水灣房子二次抵押貸款平時就要按時還款，保持良好的個人信用。

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管：

這點其實可以不用擔心，因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的，所以要保管好海南購房合同和辦理房貸時的一些收據，千萬不能弄丟了。

4、產權清晰：

若想辦理二次抵押貸款，陵水清水灣房子的產權一定要清晰，借款人一定要擁有陵水清水灣房子的所有權，有產權糾紛的陵水清水灣房子是無法辦理二次抵押貸款的。

1、要注意的是陵水清水灣房產二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要征求一次抵押貸款銀行的同意。

2、申請同意后，你需要提交資料給銀行進行審核，等待審核結果通知。審核通過則可以進入下一步流程;不通過需要補全資料。

3、和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關手續。

4、所有手續辦理完畢，等待銀行指定日期放款。

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