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買房網簽可以撤銷嗎 陵水土福灣房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南土福灣買房。

在沒有特殊的情況下，房屋網簽原則上不得撤銷或變更合同信息的。如果是因陵水土福灣房地產開發企業工作人員失誤，將土福灣購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，那么土福灣購房者是可以申請撤銷網簽的。

如果戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的；開發企業與土福灣購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的；房屋交付公告自公布之日起90日內，土福灣購房者所土福灣購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的。是可以申請撤銷網簽的。

撤銷網簽需要在雙方協商同意之后才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網簽。網簽是會占用土福灣購房名額。如果交易終止不撤銷網簽，對于賣方來說，其房屋將無法辦理過戶手續；對于買方，土福灣購房名額有限的則不能再土福灣購房，或影響其土福灣買房稅費和貸款。一般來說，海南二手房網簽沒有有效期。但是如果雙方在網簽合同中有對過戶時間進行約定的話，那么超過合同中所約定過戶的時間就需要重新網簽。

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是土福灣買房能否辦陵水土福灣房產證的關鍵。

2、一定要采用陵水土福灣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

陵水土福灣房地產。。。海南土福灣買房優勢：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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