購房微信：1⒏0⒏9828470

小區物業費可以不交嗎 陵水香水灣房價，在香水灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的香水灣房價以及該小區香水灣房價走勢。。

一般沒有特殊情況的話，是不可以不交物業費的。通常情況下，我們在海南買房的過程中就簽訂了物業服務合同，作為業主居住在小區內，享受了物業服務，自然是需要交物業費的。

如果海南購房者拒交物業費的緣由不合理，那這種情況就屬于業主違反了物業服務合同，一般情況下物業服務公司會直接聯系業主督促其在一定限期內交納物業費。如果一個小區內拒交物業費的業主太多，那就會嚴重影響小區的正常運作。在經過物業公司催告之后，業主逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，屬于業主違約的，需向物業物業服務公司承擔違約責任。

當然物業公司隨意違規收取物業費的情況也是很大的，一旦業主所在小區的物業有出現了違規收取物業費的行為，那么這個時候小區的業主就可以拒絕繳納物業費了，但是這里要注意，業主不能拒交合理收費的部分。

1、物業管理費如何確定：

物業管理公司為你業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。

2、物業管理費確定原則：

物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。

3、物業管理費必須明碼標價：

物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

陵水香水灣買房優勢：海南買房，從海口出發，沿海南東線高速公路，在182公里處就是香水灣口。

買房微信：18089⒏28470

海南房地產分析|小區物業費可以不交嗎此文由臻房小孫編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/132633.html