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買房貸款能寫幾個人的名字 土福灣房產信息網，土福灣生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

土福灣買房貸款一般只能寫一個人的名字。雖然在貸款土福灣買房的時候，能以夫妻共同名義土福灣買房，但是目前只要在婚后土福灣買房，都是以家庭為單位，所以寫一個人的名字也屬于夫妻共同土福灣房產。

1、保持理性避免“沖動消費”：

土福灣買房是家庭中的一筆很大的支出，因此一定要做好充足的準備。首先要根據自身的經濟實力來選擇房屋的價格及大小。其次在辦理銀行按揭貸款時要準確估計自己的經濟承受能力，來決定貸款年限。很多人以為貸款年限越短越好，認為這樣可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。第三不要把全部的可用資產都用來支付首付款，預留一部分的風險準備金是很有必要的。

2、提前了解開發商的經濟實力：

目前市場上有很多的預售房屋。在購買開發商的預售房屋時，陵水土福灣購房者需要做好評估。了解開發商的實力和信譽，以免產生由于開發商資金周轉能力差無法如期交樓或造成其他質量問題，造成陵水土福灣購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住土福灣新房。

3、莫要著急交“定金”：

銀行在受理陵水土福灣購房者的按揭申請之后會對陵水土福灣購房者進行貸款資格的審核，如不符合條件銀行是不會放款的。如果不對自己的貸款能力有所評估而盲目的與開發商簽訂了陵水土福灣購房合同支付了定金，很容易造成自身的損失。因此在陵水土福灣購房者決定陵水土福灣購房交定金之前就必須對自己的信用狀況、資金能力、收入情況有準確的認識。

4、巧用“公積金”：

如果陵水土福灣購房者符合公積金貸款的資格，應當把公積金貸款放在第一位，這是因為公積貸款的首付比例及利率較低。如陵水土福灣購房者使用商業貸款陵水土福灣購房，在支付房款之后憑借陵水土福灣購房合同或也是可以提取公積金的。

5、提前還款有優劣：

很多陵水土福灣購房者如果手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，可將資金用于提前還貸。但提前還款有優劣，一般來講由于還款利息支出通常集中在還款初期，因此處于還款初期的借款人提前還款是劃算的。另外，陵水土福灣購房者還款前應全面了解各家銀行有關提前還貸的詳細規定，每家銀行提前還貸的條件、限制以及是否收取違約金的規定都不相同。

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