購房威信：⒈8089828470

買房收房時不滿意可以拒收嗎 陵水縣房產信息網，陵水生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

如果是因為房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可采取加固補強的方式來完成對工程質量缺陷的修復，這會保持社會的穩定，更能公平合理的保護雙方當事人的合法權益。

房屋交付后，出現質量問題的，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，出賣人應承擔修復責任。出賣人拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，買受人可自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成其他損失的，則應由出賣人承擔。陵水縣購房者在發現房屋有質量問題時，可以與開發商協商解決，協商不成的可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理，沒有約定的，可以直接向人民法院起訴。

房屋沒有達到合同約定的交房條件。約定條件是指消費者與開發企業在陵水縣購房合同中約定可以退房的條件。按照規定雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，陵水縣購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成精裝修否則陵水縣購房者可以拒絕收房，如果開發商交付的是毛坯房，陵水縣購房者當然有權拒絕收房并要求開發商稱單位與責任。

1、收房注意房款約定：

一般來說，商品房都是等房款結清了才能交房的，如果買家沒有在約定的時間內結清房款，開發商也有權將交房時間推后。

2、物業費可以按月交：

買家在交了房款之后，開發商或者物業公司可能會要求業主一次性交一年物管費，并且可能用交鑰匙來要挾。

3、先驗房再辦理手續：

有不少開發商都會讓業務交完錢辦理手續再去驗房，其實這是一種不符合邏輯而且違法的做法。海南買房有權要求先驗房再收房，驗房發現問題可以寫在驗房單上，要求開發商簽收并且解決。一旦收房后再驗收，就很容易產生開發商逃避責任等等的糾紛了。

陵水優質樓盤推薦

1、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，容積率3.9。

2、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于香水國色，開發商是海南博嶺房地產開發有限公司。

3、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），物業公司是珠江格瑞。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，醫院配套有301醫院服務中心、武警總醫院(已建設完畢)、英州鎮衛生院；

5、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，產權年限70年。

6、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，容積率。

7、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊餐飲有洞庭湖湘菜 (93米)壹號公館 (37米)地沙村 (10米)大西北面莊 (578米)。

8、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，產權年限70年。

9、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，項目地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

10、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于雅居樂山海間，開發商是海南雅居樂房地產開發有限公司。

陵水獨占優越自然資源的環境下，陵水是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

團購微信：1⒏O898⒉8470

【海南陵水縣房地產秘笈】買房收房時不滿意可以拒收嗎此文由臻房小韓編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/132089.html