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住宅電梯的使用年限是多少 海南土福灣買房，土福灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些土福灣買房細節都需要注意！

電梯的強制報廢年限是15-25年。如果存在建筑物僅設計一部電梯；使用時間達到15年的；有備用梯達到18年的；屬于國家已明令停止生產，而運行時間超過15年的；設備存在嚴重缺陷的需要考慮報廢。對已達到報廢年限而暫不更新的電梯，由電梯檢測機構對該電梯進行技術鑒定。經鑒定可繼續使用的；檢測周期縮短為6個月。住宅電梯主要是供居民住宅樓使用的電梯，主要運送乘客，也可運送家用物件或生活用品。

1、乘客電梯：

用于運送乘客為主，兼以運送重量和體積合適的日用物件。適用于高層住宅、辦公大樓、賓館或飯店等人員流量較大的公共場合。其轎廂內部裝飾要求較高，運行舒適感要求嚴格，具有良好的照明與通風設施，為限制乘客人數，其轎廂內面積有限，轎廂寬深比例較大，以利于人員出入。為提高運行效率，其運行速度較快。派生品種有住宅電梯、觀光電梯等。

2、載貨電梯：

用于運送貨物為主，并能運送隨行裝卸人員。因運送貨物的物理性質不同，其轎廂內部容積差異較大。但為了適應裝卸貨物的要求，其結構要求堅固。由于運送額定重量大，一般運行速度較低，以節省設備touzi和電能消耗。轎廂的寬深比例一般小于1。

3、病床電梯：

用于醫療單位運送病人，醫療救護器械。其特點為轎廂寬深比小，深度尺寸≥2.4m，以能容納病床，要求運行平穩，噪聲小，平層精度高。

4、客貨兩用電梯：

主要用作運送乘客，也可運送貨物。其結構比乘客電梯堅固，裝飾要求較低。一般用于企業和賓館飯店的服務部門。

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