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清水灣購房知識：海南房產過戶稅費全攻略 清水灣房價，在清水灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的清水灣房價以及該小區清水灣房價走勢。。

一、海南房子過戶需要哪些費用？海南買房人需繳納稅費

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

賣房人需繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.5%(清水灣房產證未滿5年的）

4、個人所得稅:清水灣房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(清水灣房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

商業拍賣海南房子過戶需繳納稅費

1、 成交價3%的契稅

2、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費

3、成交總價萬分之五的印花稅

4、差價30%-60%的土地增紙稅

5、差額的5.55%營業稅以及附加

6、差價20%的個人所得稅

海南清水灣購房。。。海南清水灣買房優勢：清水灣位于亞龍灣不遠處的陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里。游客可以同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風光，還可領略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設有游艇俱樂部和戶外俱樂部，可進行浮潛和沖浪等水上運動。在沙灘上，也裝飾了不少沙雕。

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