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房貸還款日第二天算逾期嗎 海南買房，海南島香水灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房貸還款第二天還算逾期，因為房貸還款沒有寬限期，貸款人需要在還款日當日償還月供，如果逾期的話會產生罰息，記錄還會上傳到人行征信中。征信報告中偶爾有房貸逾期記錄，只要逾期的時間不是太長，銀行可以認為用戶是非惡意逾期。一旦逾期的時間較長，且發生連續逾期的情況，情節嚴重的話可能會被銀行要求一次性歸還所有欠款。

1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理：

如果你的房貸產生了逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。有的銀行對這方面非常嚴格，即使你只是逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄一旦進入到征信系統中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，此后能夠貸款，那么貸款額度也會降低很多。

2、產生相應的罰息和滯納金：

不管是由什么原因引起的房貸逾期，銀行都會打電話過來催收，提醒貸款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收百分之三十到百分之五十。

一般情況下，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果在7天之內能夠補清貸款，那么就不會產生滯納金。一旦超過了7天的期限，那么銀行就會收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸：

一般情況下銀行會在合同中設置違約條款，內容是：連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還貸款本息。

所以你的房貸如果超過三個月沒有還款，后果是非常嚴重的，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人銀行賬戶上的全部存款，查封已抵質押的財產。

法院一旦判決下來，會依法強制執行，他們會進行扣劃存款，拍賣抵質押物等以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用等。

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