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單身公寓的稅費怎么算 海南買房，陵水沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

單身公寓交易買賣雙方都應交納相關稅費，賣方需交納5.55%的營業(yè)稅，個人所得稅是稅率交易總額的1%，或者是兩次交易差的20%；買方需交納契稅，契稅基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%，陵水二手房交易手續(xù)費總額為住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；還需交80元的登記費。

1、多些實用面積：

注意了，這里說的是實用面積，而并非是指一些可有可無的房屋面積。單身公寓本就已經(jīng)很小了，若公攤面積過大，那么實用面積就更小了，任誰也是不想購買到一套沒有什么實用面積可用的單身公寓的，因此，在購買單身公寓時，一定要親測一下實用面積。

2、地段要好：

地段對于一套房屋的價紙，想必就不用多說了吧?此外，單身公寓面積小，若地段再不好，那就很難有上升空間了。

3、小區(qū)周邊配套完善：

房屋面積可以小，但是，房屋小區(qū)周邊的各種各樣配套一定要完善。單身公寓小區(qū)周邊要交通便利，出行方便，醉重要的是小區(qū)周圍要有醫(yī)院、超市、校園等，這些周邊配套要完善。

4、物業(yè)管理服務周到：

好的物業(yè)管理，從本質上來講，就是保障你的安全。沒有一個好的物業(yè)怎能讓人放心。因此，在選購單身公寓時一定要選擇服務周到的物業(yè)，如果在挑選單身公寓的時候，該公寓什么都好，就是物業(yè)管理不到位的話，那么也是不能選擇的。

5、公寓房的面積：

公寓房的面積比較小，一般只有80平左右，并且每層的戶數(shù)比較多，采光不夠，室內光線比較昏暗，由于戶數(shù)多，樓道進出人就多，比較吵鬧，如果樓層電梯數(shù)量比較少的話，等電梯的時間會很久。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水二手房，陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內，風光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。

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