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業委會經費來源的規定 海南香水灣買房，香水灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、由全體業主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔，具體的湊集方法在業主公約或業主大會議事規則中規定。

2、在與物業管理公司簽訂《物業服務合同》時，約定該工作經費由物業管理公司承擔。例如，有的業主委員會辦公經費從停車費里與物業公司對半分成，用于召集業主開會時的礦泉水費用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費用、電話費等。

1、召開業主大會或者業主代表大會，報告物業管理的實施情況；

2、選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立變更或者解除物業管理服務合同；

3、依照本條例設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理；

4、審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算和決算；

5、聽取業主和使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動；

6、監督公共建筑、公共設施的合理使用；

7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。

8、業主委員會應當定期召開會議，會議必須有過半數委員出席有效，作出決定應當經全體委員過半數通過。

1、業主公約是有關物業使用、維修和其他管理服務活動的行為規范，對全體業主具有約束力。使用人應當遵守業主公約。

2、業主公約自業主大會或者業主代表大會審議通過之日起生效。

3、業主委員會應當自業主公約生效之日起十五日內，將業主公約報所在地的區、縣陵水香水灣房地產管理部門備案；

4、業主大會、業主委員會作出的決定，對物業管理區域內全體、使用人具有約束力。

5、業主公約和業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定，不得與法律、法規相抵觸。

海南香水灣樓盤賣點：海南陵水的香水灣，已經被各個開發商分割開來開發別墅區等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細膩柔軟干凈，有些大石頭，有點兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對是個好地方，遠遠可以看到分界洲島。，海南購房。

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