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2020年商業(yè)貸款利率多少 清水灣房子，海南島清水灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

全國首套房貸款平均利率為5.42%，二套房貸款平均利率為5.74%，均環(huán)比下降3BP。(BP是指基點，Basis，Point(BP)用于金融方面，1BP等于1個百分點的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%)。每個地方的銀行房貸利率是不一樣的，具體可咨詢當地銀行。

1、申請貸款額度標準。

銀行批貸款額度一般根據貸款人經濟情況和收入水平來定的，是為了確保貸款人有足夠的能力償還貸款。

2、個人信用要保持良好。

個人信用情況會影響銀行對借款人還款能力的評估，個人信用記錄不好的貸款會被拒。

不要輕易替別人做擔保。當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示來查看你和債務人的征信報告;只有在兩個人的信用記錄都處于良好狀況并且沒有嚴重逾期還款的情況下才能通過銀行審批。

信用檔案主要包括：信用卡逾期、清水灣房產抵押貸款和其他各類貸款。

3、貸款的方式如何選擇。

貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。

4、貸款前需要準備好流水賬單。

申請貸款清水灣買房時，銀行一般會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水賬單，依此來評估申請人的還款能力。

注：銀行會綜合評估貸款人的經濟能力水平：如工作的穩(wěn)定性、收入的穩(wěn)定程度等，頻繁的更換工作也會影響到貸款的進度。

1、借款人需要年滿18年周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、借款人年齡加借款期限：男士不超過65歲、女士不超過60歲具有完全民事行為能力。

3、借款人需要有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入來源。

清水灣樓盤排行

1、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，樓盤特點， 香水國色位于陵水(香水灣)嶺門223國道附近，地處陵水香水灣伴山養(yǎng)生居住區(qū)核心；云水天萬畝規(guī)劃區(qū)、煙園河八千畝規(guī)劃區(qū)左右伴隨，兩大規(guī)劃區(qū)打造云山臨海養(yǎng)生度假區(qū)。。

2、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區(qū)核心區(qū)域，周邊餐飲有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主張椰子雞(陵水店) (7.42公里)上島咖啡(陵水店) (6.75公里)。

3、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，物業(yè)費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。

4、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于清水灣智匯城，開發(fā)商是海南科惠信息產業(yè)園有限公司。

5、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，周邊餐飲有淘香閣漁排海上餐廳830米美歆第一時間蛋糕店450米猴島蛋家海上餐廳510米恒生大排檔630米碧波海鮮舫650米猴王島海鮮漁排海鮮閣940米隆盛海鮮大排檔460米668火鍋城560米。

6、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，醫(yī)院配套有英州中心衛(wèi)生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院 (1公里)301醫(yī)院 (14公里)；

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊餐飲有盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)。

8、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，容積率0.4。

9、綠城藍灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，綠化率45%。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，綠化率64.8%。

清水灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來清水灣在二手房市場的表現極佳。

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