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樣板房怎么看？別被開發(fā)商套路了 海南陵水土福灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，土福灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

開發(fā)商為了讓樓盤賣相更好，往往會(huì)花心思把樣板房弄得漂漂亮亮的，提升土福灣購房者在觀賞樣板房過程中的購買欲。作為土福灣購房者要知道怎么“看”樣板房，才能避開里面一些坑呢？

采光

為了方便參觀細(xì)節(jié)，樣板間即使是白天的時(shí)候也是開著燈的，有的時(shí)候，就會(huì)讓土福灣購房者對(duì)于樣板間的采光產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷。

所以，我們?cè)趨⒂^樣板房的時(shí)候可以把房間里的燈全部關(guān)掉，看看正常情況下室內(nèi)的采光情況。

看面積和家具

很多去看過精裝房樣板間的土福灣購房者都會(huì)發(fā)現(xiàn)，樣板間的面積遠(yuǎn)比實(shí)際面積看起來大，及時(shí)建筑面積只有70平米，也顯得十分寬敞。開發(fā)商常常用，拆墻、換玻璃、拆管線等方法讓房屋面積比實(shí)際上大很多。

此外為了讓房間看起來更大一點(diǎn)，開發(fā)商往往布置“迷你”版的家具。看房時(shí)醉好帶上皮尺測(cè)量，除了要確認(rèn)屋內(nèi)家具的大小，還需要根據(jù)房屋大小進(jìn)行設(shè)計(jì)后再買家具。如果是小戶型，那就醉好自己定制家具尺寸。

看空間格局

所謂土福灣房子的空間格局也就是整體的戶型結(jié)構(gòu)，這對(duì)今后土福灣房子的裝修來說是非常重要的，有的開發(fā)商直接將樣板房的寬度、高度增加，也有把非承重墻打通，改成玻璃的，這樣樣板間看起來空間就大了很多。

所以土福灣購房者看樣板間的時(shí)候還應(yīng)該注意一下空間格局的問題，醉簡(jiǎn)單的方式就是拿著卷尺實(shí)際測(cè)量一下，再對(duì)照戶型圖來看整體結(jié)構(gòu)。

注意管線

樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。此外出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。

所以，為了更好的了解房間的管線布置，小編建議土福灣購房者在看房的時(shí)候，向售樓人員問清楚管線是如何分布的、具體位置在哪里。

土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)以赤嶺（包括小赤嶺、赤嶺、第三嶺）為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，奇礁異石恰似海上城市奇觀。景區(qū)內(nèi)椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點(diǎn)點(diǎn)、漁歌晚唱，有“亞龍灣姐妹灣”之美稱。是休閑、沐浴的好地方。，海南土福灣新房

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