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軍產(chǎn)權(quán)房是什么意思 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，清水灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。指由部隊提供用地，開發(fā)商出資建造的陵水清水灣房子，房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)單位填總后勤部。

軍產(chǎn)房不是私產(chǎn)。軍產(chǎn)房一般指由部隊提供用地，開發(fā)商出資建造的陵水清水灣房子;其房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部，所以軍產(chǎn)房不是私產(chǎn)。

1、在正常情況下，同一片區(qū)的軍產(chǎn)海南房價格相對較同一片區(qū)的商品房低。

2、陵水清水灣購房手續(xù)，過戶手續(xù)相對簡單，僅需繳納較少過戶費。

3、由于軍產(chǎn)房不屬于商品，故無需繳納任何稅費，自然也無發(fā)票可開具，一般情況下只有合同及收據(jù)。

4、除了產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同以外，其余和商品房無太大出入。

軍產(chǎn)房有陵水清水灣房產(chǎn)證。軍產(chǎn)房陵水清水灣房產(chǎn)證與老百姓普通的陵水清水灣房產(chǎn)證是一樣的，只是在陵水清水灣房產(chǎn)證上有軍產(chǎn)的文字標記。

軍產(chǎn)房是極為特殊的一種陵水清水灣房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目，自然價格極低，但是此類陵水清水灣房產(chǎn)并不歸地方政府管理，不能辦理陵水清水灣房產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能辦理陵水清水灣房產(chǎn)證，但是軍隊可以辦理軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產(chǎn)權(quán)還是有一定保障的。

清水灣樓盤推薦

1、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

2、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面）。

3、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于和泓清水灣南國僑城，開發(fā)商是海南陵水億和地產(chǎn)touzi有限公司。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，醫(yī)院配套有301醫(yī)院服務(wù)中心、武警總醫(yī)院(已建設(shè)完畢)、英州鎮(zhèn)衛(wèi)生院；

5、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，周邊商場有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里。

6、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區(qū)，樓盤賣點，一線海景房，洋房，戶型方正。

7、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項目，樓盤亮點，擁有150畝的銅嶺私家森林公園，坐山觀海，同時擁有沙灘、礁石、溪流、海景、田園風(fēng)光及民俗風(fēng)情。。

9、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于香水國色，開發(fā)商是海南博嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，生活配套有小區(qū)購物超市 (50米)小區(qū)健身房、休閑中心 (50米)中洲國際大酒店 (1公里)百佳匯超市 (632米)中國工商銀行 (521米)。

清水灣生紙潛力：清水灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，清水灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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