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洋房可以用公積金貸款嗎 陵水土福灣房產(chǎn)，海南土福灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

買(mǎi)洋房可以用公積金貸款，不過(guò)具體要看城市的規(guī)定要求，以及陵水土福灣購(gòu)房者需要滿(mǎn)足公積金繳存年限、穩(wěn)定的收入等等。另外，部分城市一些開(kāi)發(fā)商是不支持辦理公積金貸款的。

洋房的一般是6-7層，我們以7層為例。一般選擇三樓四樓多一些，這是洋房的中間樓層，在采光上面會(huì)比較好。

一般選擇樓層時(shí)會(huì)去除1樓和頂樓，因?yàn)橐粯菚?huì)潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家里有風(fēng)濕病人那就更不應(yīng)該選;頂樓的話(huà)會(huì)有下雨的時(shí)候漏水，夏天屋頂太熱的情況。

其實(shí)感覺(jué)洋房的話(huà)只要不是頂樓和一樓都比較好，如果家里想養(yǎng)個(gè)狗有個(gè)花園有個(gè)陽(yáng)光房那么就只能選擇一樓，一些特殊人群如家里有行動(dòng)不便的成員是盡量選擇低樓層。

1、交通及配套樣樣都應(yīng)考慮在內(nèi)：

有人說(shuō)，住花園洋房的都是比較有錢(qián)的人，他們有車(chē)，不怕住得遠(yuǎn)，社區(qū)周邊有沒(méi)有配套、配套成不成熟無(wú)所謂。事實(shí)上，花園洋房也需要成熟的配套設(shè)施。因?yàn)樗麄兇蠖喽际巧嫌欣舷掠行。O(shè)想一下，如果小區(qū)連個(gè)菜市場(chǎng)都沒(méi)有，除了男女主人一人一輛車(chē)，是不是還要給父母或保姆配輛車(chē)，以方便他們?nèi)ベI(mǎi)菜?所以，如果作為居所的話(huà)，配套的公共交通、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施一定要考慮在內(nèi)。

2、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是買(mǎi)好洋房的硬指標(biāo)：

買(mǎi)花園洋房一定要注重開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開(kāi)發(fā)商以前都沒(méi)什么拿得出手的好項(xiàng)目，這樣的開(kāi)發(fā)商造出的樓盤(pán)品質(zhì)也難保滿(mǎn)意。所以，選擇實(shí)力開(kāi)發(fā)商的品質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房、保紙的重要因素。

4、考察物業(yè)的實(shí)力和口碑：

擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂(lè)業(yè)的重中之重，好的物業(yè)，物業(yè)管理規(guī)范，能夠讓人放心居住。所以，在購(gòu)買(mǎi)洋房之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理，對(duì)物業(yè)的口碑和實(shí)力做進(jìn)一步的了解，并對(duì)其作出合理的評(píng)估，看房選房時(shí)也要實(shí)地考察物業(yè)的服務(wù)情況。

海南土福灣房子。。。海南土福灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車(chē)度假村。

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