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異地購房可以貸款嗎 海南陵水購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

異地陵水縣購房當然也是可以貸款的，異地陵水縣購房貸款需要借款人的有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明(未婚的提供未婚證，離婚的提供離婚證)、已婚還需提供配偶的有效身份證、結婚證、借款人的收入證明、陵水房產證到銀行辦理即可。如果有擔保人還需要提供擔保人身份證、戶口本、結婚證。

1、了解自己的陵水縣購房能力：

如果你準備異地陵水買房，要對當地的物價及消費水平進行了解，正確評估自己的陵水縣購房能力。為了不增加陵水縣購房者的經濟負擔，在陵水縣購房前要對自己的收入情況、家庭的經濟情況、家庭支出的情況進行一個總結，了解自己能夠支付多少錢陵水買房，選擇適合自己的城市和適合自己的房源。

2、征信和收入的考核：

你打算貸款陵水買房的話，除了首付問題需要考慮，月供和征信情況也是需要重視的。如果征信不好，那么很有可能貸不下來款。同樣收入是否夠，也是銀行考察你的還款能力的重要指標。根據銀行的要求，你的收入應該超過月供的兩倍，否則會影響你的貸款申請或者貸款額度。

3、實地考察很重要：

說到異地陵水買房，你很有可能對當地的海南房地產市場了解不夠。這個時候僅僅通過網絡或媒體的途徑來了解房源信息是不夠的，只有通過實地考察，才能完整了解一個項目的具體情況，以及了解這個項目是否適合自己。實地考察項目的過程，你需要了解開發商的實力、開發商的資質、項目信息、小區環境、房源情況、配套資源以及未來規劃等方面。

(1)借款人的有效身份證、戶口簿;

(2)婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

(3)已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

(4)借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

(5)陵水房產的產權證;

(6)擔保人，需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。

陵水優質樓盤推薦

1、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于溫泉莊園，開發商是海南閩莊園房地產開發有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。

2、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，樓盤特點，宇全清水灣依托英洲鎮成熟配套以及宇全·清水灣周邊國際化商業集群，以及自帶生活配套，度假生活便利。。

3、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，周邊商場有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里。

4、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），物業費6.60 元/平米/月。

5、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，周邊商場有香水灣度假酒店商場 (300米)鼎同超市 (632米)奧特萊斯國際購物中心 (9公里)。

6、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，醫院配套有301醫院服務中心、武警總醫院(已建設完畢)、英州鎮衛生院；

7、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，位于陵水黎安港先行試驗區核心區域。

8、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，物業費3.80元/平米/月。

9、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，醫院配套有陵水黎族自治縣人民醫院；三亞市人民醫院；軍田衛生院。；

10、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，物業公司是香港康年酒店集團有限公司。

陵水年平均溫度16~24℃，陵水的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著陵水養老配套日益完善，陵水房價將一路高漲。陵水買房還是要早買。

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