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海南房屋可以再次抵押貸款嗎 海南香水灣購房，香水灣房價不管是漲還是跌，有香水灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在海南買房基本上是申請銀行貸款海南買房，而且銀行會要求將房屋產權抵押在銀行，也是所謂的首次抵押，如果期間有資金不足或者資金周轉不過來的時候，房屋可以再次抵押貸款嗎?

房屋可以再次抵押貸款。現在大多數銀行有二次抵押貸款的業務，不過也有一些銀行沒有，所以在申請的時候要提前資詢一下，醉好先到原來首次抵押貸款的銀行申請，如果不允許申請，再次找其他銀行，對于二次抵押貸款，是有很大的風險在里面，銀行二次抵押貸款要求也是非常嚴格的。

辦理抵押貸款需要注意什么

1、注意房屋產權：并不是所有的海南房子都能辦理抵押貸款的，首先大家要搞清楚房屋的產權是否存在問題，銀行嚴要求辦理抵押貸款的海南房子必須符合國家規定能在海南房產市場上進行交易的條件。

2、注意銀行貸款要求：銀行對貸款人也是有要求的，銀行為了保證自己借出去的款項能夠及時收回，就會著重考察貸款人的還款能力。一般銀行要求貸款人要有穩定的經濟收入，信用良好，并且有還款能力，沒有違法的行為和逾期還款記錄。比如說有的貸款人個人信用不好，存在逾期還款記錄就會影響抵押貸款的辦理。

3、注意還款方式：銀行抵押貸款主要有兩種還款方式，等額本金還款方式和等額本息還款方式，等額本息還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，這樣方便自己對每個月的收入支出進行合理的安排。等額本金還款方式比較適合于還款初期還款能力較強的貸款人，因為等額本金的還款方式在前期還款中數額比較大，還款壓力也大。

4、注意按時還款：還款日的問題大家要引起重視，貸款人要在還款日之前將還款金額存入相應的賬戶，另外還要注意如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，香水灣購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

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