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按揭貸款買的房如何再賣出？ 陵水土福灣房地產，土福灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在土福灣購房。

按揭房如何再賣出？

1．買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。

2．買方賣方律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》。

3．買方交納房屋價格30％的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）。

4．賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息還款帳號）。

5．買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請陵水土福灣二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）。

6．賣方向買方實際交付房屋。

7．銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款。

8．賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方和律師一同辦理過戶．并且抵押給買方的貸款銀行。

9．買方的貸款銀行將30％的首付款付給賣方。

陵水土福灣買房優勢：海南土福灣房產信息網，土福灣一線臨海的位置,距離陵水縣28公里,距離東線高速公路福灣出口3.5公里距離三亞鳳凰機場僅40分鐘車程,市區25分鐘車程,海南東環城際輕軌,將海棠灣福一號至三亞和海口的時間,縮短為15分鐘和1小時以內東線輕軌、東線高速、省道、海岸觀光大道構成項目四通八達的交通網絡

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