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海南買陵水清水灣房子70年后陵水清水灣房子歸誰？ 海南清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南清水灣都是醉好的買房選擇。

一般來說，我們現(xiàn)在買的清水灣房子，產(chǎn)權(quán)其實(shí)是屬于我們的，但土地不是哦，土地是開發(fā)商跟國(guó)家租借的，到期就要?dú)w還，但總不可能讓我們清水灣購(gòu)房者把清水灣房子拆了搬走吧。

中國(guó)的《物權(quán)法》已經(jīng)實(shí)施，70年來的產(chǎn)權(quán)在《物權(quán)法》中已經(jīng)有了明確的界定。根據(jù)《物權(quán)法》>的相關(guān)規(guī)定：產(chǎn)權(quán)到期后，用戶只需支付一定的“物業(yè)費(fèi)”即可繼續(xù)使用。此外，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，收費(fèi)不得超過10000元，醉低收費(fèi)不得低于15.6元/平方米。也就是說，不管它是30年、50年還是70年的產(chǎn)權(quán)，都將在產(chǎn)權(quán)到期時(shí)以這種方式支付。一旦房屋產(chǎn)權(quán)過期，大家一定要記得申請(qǐng)續(xù)期，只有在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，房屋才能真正為你所用！

可見，這個(gè)續(xù)期的費(fèi)用并不會(huì)很貴，這個(gè)是我們不用擔(dān)心的，我覺得我們要擔(dān)心的，應(yīng)該是清水灣房子能不能撐到70年，因?yàn)楹芏嗟?0年的時(shí)候就已經(jīng)成為危房了。

土地使用權(quán)到期了怎么辦？

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)70年到期以后，會(huì)面臨兩種情況，一種是延長(zhǎng)土地的使用年限，在獲得批準(zhǔn)之后，房屋才能真正為你所用！第二種情況是可以給予安置補(bǔ)償，也就是說你成為“拆遷戶”了。

陵水清水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南作為全國(guó)度假勝地，一直備受推崇，每到冬季，人流量急劇增加。近年來，隨著全國(guó)霧霾愈演愈烈，慕名來藍(lán)灣小鎮(zhèn)度假的游客越來越多，清水灣“會(huì)唱歌的沙灘”面臨巨大的環(huán)保壓力。

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