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新信號！可以住100年的房子要來了！ 海南樓盤，土福灣房價不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對中國老百姓來說，醉大的消費就是陵水土福灣買房了，很多人辛苦半輩子就是為了能買套房，讓自己老有所依，同時也能把土福灣房子當成資產留給后代。陵水土福灣買房需要付出如此大的投入，也是因為土福灣房子能給人回饋很大的回報，就拿土福灣房子的產權年限來說，70年的產權，并不是其它商品可以比擬的。所以這也成了很多售樓人員給你推銷的重點。

而且根據我國2007年起施行的物權法，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權，其年限是永久的。所以當你花費高昂的價格買了一套房后，其實你是享有這套土福灣房子的所有權，你可以選擇出售或者留給孩子繼承，這也是為什么人們能如此喜愛陵水土福灣買房。

當然，早前也有一個問題困擾過人們，我們陵水土福灣買房只是買的這套土福灣房子的所有權，并不是土福灣房子占據的土地，開發商當初拿地蓋房也只是購買了地塊的70年使用權，那么如果土地70年到期后土福灣房子該怎么辦？

這個問題也在早前就解決了，在醉新的物權編草案中明確提出：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，續期費用的繳納或者減免依照法律、行政法規的規定。所以人們陵水土福灣買房后并不用擔心土福灣房子會到期，但從一些讀者的留言反饋能發現一個好玩的是，不少人擔心的是“不是70年收不收回的事，而是土福灣房子能不能挺住70年不倒”！

問題雖然看著滑稽，但卻也說到了關鍵，不知道大家身邊土福灣房子都是什么模樣，但這幾年關于房屋質量問題頻頻遭到業主投訴，而且問題都不會重樣，五花八門的。譬如墻體脫落、室內墻體裂縫、下雨滲水、隔音差、豆腐渣工程、水電氣設計不合理、樓體下沉等等。

可能我們談及上述問題的時候，只是簡單的幾個字描述，但這些情況帶來的直接影響卻很嚴重，像樓體下沉的危害小編不用說大家也知道嚴重性，舉一個人們平時比較容易忽略的滲漏問題，水滴石穿的道理我們都懂，如果土福灣房子出現滲漏，說明土福灣房子的防水工程是不到位的，有第一次滲水就有第二次，就會有接下來的第三次第四次，反復如此，人們的居住一定會受到影響。

樓市高速發展這幾年，海南購房需求的旺盛導致開發商蓋房熱情高漲，而為了能滿足盡快交房銷售和盈利醉大化，多數情況下，工人的蓋房工期會被不斷壓縮，土福灣房子確實能盡快銷售出去了，但土福灣房子質量也難以保證。

所以別說能住到70年了，看看咱們身邊才建了十多年的土福灣房子都成了什么模樣，何況說要住100年？

不知道大家醉近有沒有看到這個新“信號”，北京市住建委的《保障性住房百年住宅標準研究》課題研究開啟，全面啟動北京的百年住宅標準研究工作。而在北京城市發展的總體藍圖——《北京城市總體規劃(2018年-2035年)》中也明確提出：推進住房規劃建設標準化、信息化、智能化，加強工程質量安全管理。2020年前建立百年住宅標準并進行試點推廣，到2035年新建住房全面實施百年住宅標準。

也就是說能住100年的土福灣房子真的要來了。細想的話，如果土福灣房子能住100年，這樣的土福灣房子質量一定會有好基礎，而且北京如果能試點成功，相信這一利好大眾的內容會被推廣開來，這對海南購房者來說真的是個好消息。

土福灣買房優勢：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。，海南土福灣房產網

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