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買房后公積金如何使用 海南樓盤，陵水買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、住房公積金海南買房的時候，可以提取住房公積金來用于支付房款。提取金額不足的，陵水縣購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

2、海南買房時，可以申請公積金貸款。借款人首先要按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并提供貸款所需的資料。公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人提供的貸款資料進行嚴格審核，并進行資信調查，調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人到銀行簽訂貸款合同并辦理保險及抵押登記手續(xù)。隨便銀行將會放款。

其一，公積金不能直接用作陵水縣購房首付：

如果市民想通過住房公積金貸款陵水縣購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口簿，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額：

比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

其三，結清公積金貸款后可以再用公積金陵水縣購房，如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。只要結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款陵水縣購房，并且不受二套房的政策限制。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水縣買房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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