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買房定金和訂金有什么區別 海南樓盤，清水灣是海南發展比較成熟的一個片區，清水灣擁有稀缺優質自然資源
定金是指在債權債務關系中，為證明債的成立和保證債的履行，一方當事人在債務未履行之前，先行交付另一方當事人一定數額的貨幣。定金是債權擔保的一種形式，根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定："當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
1、其實定金條款并不具有強制性，它僅是具有指導性的，消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款。
2、在一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費者在交付了定金后，合同才會生效，應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹防有的不良開發商利用清水灣購房者缺乏相應的清水灣購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
3、那在陵水清水灣買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護。因此，消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。很多時候一些清水灣購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，會向開發商交了一定數額的定金，但是沒有想到在購陵水清水灣買陵水清水灣房子向開發商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。
清水灣樓盤推薦
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2、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，物業費3元/平米/月。
3、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，物業公司是海南樂陵酒店。
4、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于Aloha阿羅哈，開發商是海南清水灣旅業有限公司。
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7、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，
8、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，產權年限70年。
9、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，生活配套有光坡郵政儲蓄所235米農村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟酒店250米藤橋鎮-中國郵政670。
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