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有哪些問題會導致貸款被拒？有解決方案么？ 海南房子，清水灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現如今大部分陵水清水灣購房者在陵水清水灣購房的時候都會選擇貸款清水灣買房，一方面是由于海南房價越來越高，能夠全清水灣買房的人也越來越少了，另一方面即便手里購全款的錢也要留一部分以防萬一。所以貸款清水灣買房是一種很流行的陵水清水灣購房方式，貸款清水灣買房讓越來越多的人提前實現了清水灣買房夢。然而，在申請銀行號貸款時有些人并沒有那么順利，常常有貸款被拒的情況。貸款為什么會被拒呢？貸款辦不下來就沒有辦法清水灣買房了嗎？貸款辦不下來時有什么辦法可以解決嗎？那么快來看看本文吧，也許能解答你的疑惑。

一、貸款被拒的原因有哪些？

1．貸款人個人征信或提交材料有問題

貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現了問題，比如提交材料不準確、提供虛假資料，或者是個人征信太差等問題。醉常見的要數征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。

2．過高的負債

負債過高是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高，占比超過百分之七十就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。

3．貸款人收入不穩定

有不少人每個月的收入是以現金的形式發放的，因此不會體現在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構了解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。

二、貸款審批通不過的解決方案是？

1．更換貸款銀行

其實，每個銀行的放貸政策都不一樣，如果在這家銀行申請貸款失敗，陵水清水灣購房者可以試試放貸政策比較寬松的銀行，說不準就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，陵水清水灣購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

2．更換房齡低的海南房子

這種情況會出現在陵水清水灣二手房上面。在購買的是陵水清水灣二手房時，銀行可能會因為房齡過高而拒絕放貸。如果出現這種情況，沒有更好的解決辦法，陵水清水灣購房者只能再另選一套房齡符合銀行規定的海南房子了。

3．嘗試抵押貸款

如果是由于征信不良導致信用貸款辦不下來的話，貸款人可以嘗試下抵押貸款。通常情況下，價紙高的抵押物（如：車子、海南房子），小額貸款公司，或是商業銀行，都會放寬征信條件，增加批貸機率。

以上內容便是小編為大家總結的關于貸款被拒絕的原因和如果申請沒通過相應的解決方案，希望通過上文的介紹能對大家有所幫助。如果陵水清水灣購房者在申請貸款時被拒絕也不要太難過，認真分析下原因，想想補救辦法，肯定還是有辦法買到海南房子的。小編祝愿大家都能申請到貸款，買到適合自己的好海南房子。

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