買房威信：18089828470

準現房有什么優勢 土福灣房產信息網，土福灣買房要掌握些簡單的土福灣房產知識，土福灣房地產相關專業知識入門并不易。

1、準現房有價格優勢，介于期房和現房之間：準現房在價格上肯定是有優勢的，這也是一部分海南購房者會選購準現房的理由，準現房的價格比現房低，但是交房時間并不會晚多少，現房雖好，但是價格高是入手抗性之一，也迫使很多人選擇購買期房。準現房的價格介于期房和現房之間，比期房貴，比現房便宜，所以說趁著準現房期入手是優選。

2、海南購房糾紛少，樓盤質量看的見，不用擔心爛尾：準現房主體已經完工，在建的只是外墻或是其他配套設施。準現房看得見、摸得著，與購買期房相比，準現房少了漫長的等待，只要看上的土福灣房子，雖然不能馬上交房，但是大部分的準現房是在驗收階段了，馬上就能交房了，而且品質和質量能看得見了。

3、樓盤小區周邊環境易勘察、了解：準現房用不了多長時間就可以交付使用了，在開發時，一般周邊配套也已經開發了。有的樓盤在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但樓盤交付后，業主發現，規劃并非如開發商所承諾的。越早拿地，地段優勢越明顯，生活配套往往跟隨樓盤一起建設、成熟，至準現房銷售階段，樓盤周邊的配套已相對成熟，居住后生活便利度將大大增加。

期房：首選我們來聊聊期房，期房顧名思義就是還沒有建成就出售的土福灣房子。對于期房的購買有一條原則就是取得了預售許可證的期房才具備真正的銷售權利。像一些開發商的前期認購、認籌等都是開發商的個人行為，對于海南購房者來說沒有保障。

優點：

期海南房價格相對便宜，樓層和戶型的選擇空間很大。

新小區新理念，后期建設更符合時代的發展。

今后的周邊發展空間大，很多地方都是不可估量的。

享受前期得紅利，一般來說新建小區在后期分期建設以后價格會上漲很多，因此，這個紅利是很誘人的。

缺點：

可能入住就是無休止的等，很多期房交房會延期。

爛尾;爛尾是很多人不愿意選擇期房的主要原因所在。賠個底朝天。

周邊配套設施差，起初幾年生活很不方便。

周圍公司多，計算入住了也要忍受噪音等。

現房：現房就是已經修建好完工的土福灣房子，這樣的土福灣房子很有保障，很多海南購房者只愿意選擇現房。

優點：

現房的優點就是實實在在的。就擺在那里，放心踏實。

現房的周邊配套資源成熟豐富。不用擔心生活上的不便利。

選擇期房很可能周邊都裝修好了，入住即可不用擔心后期被裝修打擾了休息。

現房選擇戶型和樓層更直觀。小區環境也已經形成不用擔心開發商的空頭支票。

缺點：

現房的缺點就是因為期房銷售了大量的土福灣房子，可選的戶型和樓層很少。

現房的售價普遍較期房高出不少。

現房轉讓很可能已經辦證，想要轉讓就要等到滿五年才換算。而期房可以合同更名。

陵水土福灣買房優勢：海南土福灣房價，土福灣一線臨海的位置,距離陵水縣28公里,距離東線高速公路福灣出口3.5公里距離三亞鳳凰機場僅40分鐘車程,市區25分鐘車程,海南東環城際輕軌,將海棠灣福一號至三亞和海口的時間,縮短為15分鐘和1小時以內東線輕軌、東線高速、省道、海岸觀光大道構成項目四通八達的交通網絡

打折威信：18089828470

海南準現房有什么優勢此文由臻房小薛編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/122532.html