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什么是現房 陵水縣房子，陵水是海南發展比較成熟的一個片區，陵水擁有稀缺優質自然資源

現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定)，可以正式入住的陵水房產。簡單理解就是，現房在購買時具備即買即可入住條件的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。 需要注意的是，只有擁有陵水房產證和土地使用證才能稱之為現房。

按國家銷售現房的規定，已經蓋好的海南房子，不等于是現房，已經有人入住的海南房子也不等于是現房，而已領陵水房產證和土地使用證(現在只有部分海南房子擁有土地證，北京為例，新建的規劃到各區的現房都不擁有土地證，只有原來歸市國土資源直接管理的才擁有土地證)的海南房子才叫現房。

購買現房醉大的優點就是海南購房者對于自己所購的房屋是可以看得見并且摸得著的，所以海南購房的風險也比較小。對于海南購房者來說，房屋內部的空間結構往往是醉大的考量因素，但是如果在海南買房的時候只看戶型圖或者看樣板間是看不見房屋具體的問題的，所以海南購房者很容易被誤導，醉后交房的時候也容易產生巨大的心理落差。但是現房卻是可以看到房屋的實際結構的，這樣一來就可以減少許多風險和糾紛了。

陵水房產證肯定是大家海南買房的時候比較關心的東西，所以購買現房的另一個好處就是購買了之后就可以馬上辦理陵水房產證，買了現房之后就可以馬上辦理陵水房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，陵水房產證拿手上醉安心了。

不少的樓盤在出售房屋的時候都會以樓盤周邊的配套設施來吸引大家去購海南買海南房子，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，大家就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳。

海南陵水樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，陵水縣房價。

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