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公積金貸款需要哪些材料 海南香水灣二手房，香水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，香水灣購房首付款證明資料，香水灣購房合同，住房公積金繳存證明等。

1、有效身份證明(原件);

2、婚姻證明，已婚職工提供結婚證(原件及復印件);

3、商品房買賣(預售或現售)合同或認購書(原件及復印件);

4、香水灣購房首期款憑證(含開發商出具的定金收據)(原件及復印件);

5、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及復印件);

6、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及復印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件);

7、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);

8、現房已辦理不動產權證書的，須提供不動產權證書(復印件)。

1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款陵水香水灣買房不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金核心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第2套陵水香水灣房子的。

2、在借款醉初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經典質的房屋，您必須將已典質的事實書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷典質。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和典質物的海南房地產其他項權利證明前往香水灣房產所在區、縣的海南房地產交易核心撤銷典質。

5、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

陵水香水灣買房優勢：陵水香水灣房子，海南陵水的香水灣，已經被各個開發商分割開來開發別墅區等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細膩柔軟干凈，有些大石頭，有點兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對是個好地方，遠遠可以看到分界洲島。

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