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特價房能不能買，特價房存在哪些問題， 海南香水灣房產信息網，香水灣買房要掌握些簡單的香水灣房產知識，香水灣房地產相關專業知識入門并不易。
特價房能不能買
特價房開發商那邊推出的一種價格比較便宜的房屋，特價房可以說是開發商那邊吸引陵水香水灣購房者香水灣買房的一種手段。基本上每個樓盤都會有幾套特價房存在，這些房屋一般是位于底樓或者頂樓，如果陵水香水灣購房者想購買特價房的話，也是可以的，但是買到什么樣的特價房還是要因人而異。所以陵水香水灣購房者在購買特價房的時候，自己一定要格外小心一些，要注意看一下合同里面的價格是否為特價陵水香水灣房價格。
特價房存在哪些問題
1、房屋產權問題
大家要知道，特價房的價格之所以便宜，肯定是因為有特別原因的，有些特價陵水香水灣房價格便宜的原因就是因為房屋的產權問題。在大家購買特價房的時候，如果沒有多方了解，買到了產權為商用或工業性質的香水灣房子，那么產權年限比商品房低不說，而且還是商業用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。
2、爛尾房
雖然有些特價房是開發商在做活動的時候推出來的，但是當大家在購買的時候，自己也要注意去了解這些特價房是否有些特價房是否為爛尾房，大家注意查看開發商的手續是否齊全，好了解清楚開發商的資質，避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓陵水香水灣購房者上當。
3、戶型差
一般來說，特價房都是會帶有一些缺陷的，這些缺陷就要主要表現在房屋的樓層、戶型和朝向方面。所以當陵水香水灣購房者在購買特價房的時候，一定要注意去關注這些，尤其是房屋的戶型，更是要重點關注，要看房屋的戶型結構是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區是否合理，房間的利用率怎么樣等。
4、假特價房
在陵水香水灣購房者購買特價房之前，就應該去了解一下特價房周邊小區的陵水香水灣房價，在自己了解了周邊小區陵水香水灣房價之后，再將特價房與周邊樓盤香水灣房子的價格進行比較，判斷該樓盤是不是真的是特價房。因為有些開發商在出售特價房的時候會把樓盤會提高價格后再打折，如果陵水香水灣購房者購買到的是這樣的特價房，那么陵水香水灣購房者算下來就沒有節省到什么錢了。
特價房能不能買？特價房存在哪些問題？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，雖然特價房的價格比較便宜，但是特價房也確實存在著不少的問題，所以大家在香水灣買房的時候如果想要購買特價房，那么大家就要接受特價房存在的缺陷才行。
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